Découvrez Square des Arts à Chanteloup-en-Brie, un projet urbain innovant alliant nature, art et qualité de vie. Porté par Spirit Grands Projets en partenariat avec ÉpaMarne, ce programme propose des logements durables, des équipements publics, et des espaces verts conçus pour favoriser le bien-être des habitants. Livraison prévue en 2025.

Un projet urbain innovant à Chanteloup-en-Brie

Le Square des Arts, situé à Chanteloup-en-Brie (77), représente une approche urbaine novatrice, où l'art, la nature et la vie quotidienne s'entrelacent harmonieusement. Développé par Spirit Grands Projets en partenariat avec ÉpaMarne et la Ville de Chanteloup-en-Brie, ce programme vise à créer un cadre de vie de qualité au cœur d'un espace paysager propice à la rencontre et au partage.

Un lieu de vie convivial et fonctionnel

Composé de quatre bâtiments abritant 82 logements, dont 20 logements sociaux, le projet intègre divers équipements publics tels qu’un dojo et une salle de danse, afin de renforcer le bien-être et la convivialité. Un grand porche ouvert sur un parc offrira également un espace dédié à l'organisation d'événements, favorisant les échanges et la dynamique communautaire.

Une architecture épurée et durable

Conçu par le studio d'architecture Hemaa Architectes sur un plan urbain élaboré par l’agence GRAU, le Square des Arts se distingue par une architecture moderne et épurée, utilisant des matériaux sobres aux teintes claires. Cette approche permet de préserver la lumière naturelle tout en limitant l'effet d'îlot de chaleur. Les bâtiments en structure mixte béton et façades en ossature bois garantissent des performances environnementales élevées, avec une certification Biosourcé niveau 3 et la conformité aux normes RE 2020 seuil 2025.

Des espaces verts favorisant la biodiversité

Les espaces paysagers, imaginés par la paysagiste Ana Marti-Baron, sont enrichis d'essences locales et de haies nourricières issues de la pépinière pédagogique de Chanteloup-en-Brie. L’ intégration de végétaux locaux dans le projet témoigne d'une démarche durable et expérimentale, visant à promouvoir la biodiversité et à offrir un cadre de vie agréable.

La solution d’InSpiration : Droit au Brut

Square des Arts innove également avec l'initiative « terreS à terreS », développée par le cercle de réflexion InSpiration. Ce dernier regroupe des décideurs publics et acteurs de l'immobilier engagés dans la recherche de nouvelles solutions pour des constructions plus durables et respectueuses de l'environnement. La solution proposée, le droit au brut, permet aux futurs résidents de personnaliser leur intérieur sans gaspillage, en livrant les logements avec des finitions brutes. Cette expérimentation sera appliquée à trois à cinq logements du projet, offrant ainsi aux acquéreurs la possibilité de choisir des aménagements adaptés à leurs besoins tout en adoptant une démarche d'économie circulaire.

Rendez-vous en 2025 pour découvrir Square des Arts

Pour en savoir plus sur ce projet, restez connectés sur nos réseaux sociaux et sur le site officiel d'ÉpaMarne pour les prochaines étapes de l’opération.